36 Logements sociaux

Saulx-les-Chartreux 91

Ce projet de 36 logements s’organise sur deux parcelles : l’une proposant des logements individuels superposés et l’autre un petit bâtiment collectif. Cette opération s’inscrit dans une volonté d’atténuer la fracture entre le bourg ancien de Saulx-les-Chartreux et le nouveau quartier du Moulin en proposant une architecture contemporaine respectueuse du site, capable de dialoguer avec les différentes époques.

Sur les deux parcelles, nous avons recherché une justesse morphologique et volumétrique qui puisse s’accorder à la fois avec les gabarits que l’on retrouve dans le centre ancien et ceux de la ZAC. A l’image des cours desservant 8 ou 9 maisons que l’on trouve dans le centre-ville de Saulx-les-Chartreux, les deux parcelles s’organisent chacune autour d’une grande cour plantée, ouverte sur la rue, support de relations de voisinage.

Une urbanité villageoise au sein d’un nouveau quartier

Les cours d’entrée sont des espaces partagés et traversés qui desservent tous les logements et sur lequel donnent les locaux communs de chaque opération. Les locataires s’y rencontrent et font de ces lieux des espaces vivants, support d’une échelle de voisinage et d’échanges. L’une d’elle accueille un potager partagé. Les attributs domestiques s’expriment naturellement : les grandes portes d’entrée des halls sont parfaitement visibles, on aperçoit un escalier extérieur, des terrasses, une pergola.

Les logements intermédiaires sont conçus comme de l’habitat individuel superposé avec des circulations communes très réduites et des gabarits de petites maisons.

Le collectif propose un épannelage gradué opérant une transition douce entre le Nord de la parcelle laissé libre de construction et le gabarit de l’immeuble voisin au Sud.

Maîtrise d’Ouvrage Immobilière 3F

Surface 2.280 m² SDP

Montant des travaux 5.000.000€ HT

Calendrier Concours 2018 - Livraison 2022

Partenaires Nicolas Hugoo Architecture, SAS Mizrahi

Label Certification NF Habitat HQE, RT2020-20%

Photographie MUZ Architecture